CITAS

El padre debe ser el amigo, el confidente de sus hijos, no el tirano.

Vincenzo Gioberti

COMO ACORTAR EL TIEMPO DE VENTA DE UNA PROPIEDAD

Dentro del proceso de venta hay factores que promueven la propiedad y facilitan la venta y por otro lado, otros que frenan y prolongan la venta.

Los factores más conocidos para acortar el tiempo de venta de una propiedad son:Tener el precio dentro de los rangos de mercado en la zona y tener una buena ubicación de acuerdo a las necesidades del comprador. Éstos ayudan mucho a vender un inmueble, sin embargo, son factores externos que también podrían ayudar a vender otras casas dentro de la misma zona.

En este sentido, es necesario marcar la diferencia entre el inmueble que quieres vender y las que la rodean, y esto lo puedes lograr a través de su imagen. Recuerda que sólo tienes una visita de los interesados y única oportunidad de que la fachada de tu casa les interese e invite a conocer la propiedad.

Realiza las reparaciones necesarias, y deja tu casa lista para los interesados que tengan prisa en cambiarse, realizando mejoras de algún área en particular que necesite de mantenimiento como la terraza o jardín, baños y cocina, y así estarás facilitando la compra y realizando la venta más rápido.

Expertos inmobiliarios indican que esta acción puede aumentar su precio hasta un 7%, pero sobre todo acelera el proceso de venta hasta unos 3 meses antes que otras propiedades del mismo sector que necesitan reparaciones y que estén en un menor precio. 

Revisa los pequeños detalles, recuerda que entre menos objeciones haya durante la visita de un comprador interesado, más oportunidades tendrás para negociar el precio, además servirá para que más compradores se interesen en una casa que tenga un excelente mantenimiento y presentación, arreglando desde focos fundidos, llaves que gotean, vidrios estrellados, retoques de pintura, limpieza en los muros de cerámica de los baños o limpieza en general; pequeños detalles que reflejen el cuidado y esmero del propietario por mantener su casa funcional y en buen estado.

Existen todavía algunos consejos que los expertos inmobiliarios buscan mostrar de una casa y que subliminalmente la hace más atractiva a los compradores, tales como el aroma agradable del inmueble, buena iluminación de los espacios, retirar el mobiliario superfluo para que se vean más amplios los espacios, quitar fotografías y objetos personales para dejar que el interesado se imagine viviendo en el inmueble.

También puedes apoyarte en la red de franquicias de Alfa Inmobiliaria, con asesores en más de 60 oficinas presentes en las principales ciudades de México.

Fuente: Guia de Inmuebles

HOW TO TELL A GREAT STORY

How to tell a great story, by  Karin Hurt

Have you ever noticed how much easier is to remember someone’s point when they wrap a story around it? So why do so many leaders stick with dry PowerPoint presentations and yawner “motivational” pep talks when they could tell a story? How could you better use stories to galvanize your team toward stronger results? 

Read More... http://career.blognotions.com/2015/08/19/how-to-tell-a-great-story/?_m=3l%2e001a%2e52%2eij0akwifxy%2e3nl

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EFEMÉRIDES

1850. Exiliado en Paraguay fallece el general José Gervasio Artigas, líder de la independencia de Uruguay.

1866. El General Porfirio Díaz derrota a las fuerzas invasoras francesas en Nochixtlán, Oaxaca.

1889. En Japón se funda Nintendo, actual desarrolladora de videojuegos, como empresa fabricante de naipes.

1943. Nace Julio Iglesias, cantante y compositor español.

1939. Muere en Biarritz, Francia, Francisco León de la Barra, abogado, diplomático, político y Presidente Provisional de México tras la renuncia de Porfirio Díaz.

1939. Muere Sigmund Freud, médico austriaco, iniciador del psicoanálisis.

CITAS

Nunca creí que pudiéramos transformar el mundo, pero creo que todos los días se pueden transformar las cosas.

Françoise Giroud

ASÍ NACIÓ: TELEVISA

Grupo Televisa es una compañía mexicana de medios de comunicación, uno de los principales participantes en el negocio de entretenimiento a nivel mundial.¹ Esta empresa está involucrada en la producción y transmisión de programas de televisión, señales televisivas de recepción libre y de pago —por cable y satelital—, distribución internacional de programas de televisión, publicación y distribución de revistas, producción y transmisión de programas de radio, espectáculos deportivos y entretenimiento en vivo, producción y distribución de películas, operación de un portal de Internet y participa en la industria de juegos y sorteos.

Leer Más... https://es.wikipedia.org/wiki/Televisa

EFEMÉRIDES

852. Muere Abderramán II, emir omeya de Córdoba.

1771. Asume el gobierno virreinal Antonio María de Bucareli.

1499. Se firma el Tratado de Basilea que reconoce la independencia de facto de la Antigua Confederación Suiza con respecto al Sacro Imperio Romano Germánico.

1810. Nombramiento de Miguel Hidalgo como Capitán General del Ejército Libertador.

1869. En Múnich (Alemania) se estrena la ópera El oro del Rin de Richard Wagner.

1910. Se inaugura la Universidad Nacional de México, actualmente Universidad Nacional Autónoma de México.

1914. Muere Alain-Fournier, seudónimo de Henri Alban Fournier, escritor francés.

1918. Nace Hans Scholl, destacado miembro de la resistencia alemana al nazismo, guillotinado junto a su hermana, Sofía Scholl, en 1943.

1969. Muere en la Ciudad de México, Adolfo López Mateos, Presidente de México entre 1958 y 1964.

MISIÓN ESPACIAL MODULO E-SCIENTIA

Misión Espacial
Módulo de E-scientia

Experimenta la emoción de la ingeniería a través de una divertida misión al espacio y usa tu capacidad para resolver problemas haciendo frente a retos de ingeniería eléctrica y electrónica que se presentarán durante tu vuelo.

¡Buena Suerte!

Martes a viernes:
10:00, 11:00, 12:00, 13:00, 14:00, 15:00 y 16:00 horas.

Sábados y domingos:
11:00, 12:00, 13:00, 14:00, 15:00 y 16:00 horas.

Público:
a partir de los 8 años

Duración:
45 minutos.

Sala Estructura de la Materia, Universum Museo de las Ciencias.
Incluida en el boleto de acceso al museo.

Cupo limitado.

CITAS

¿Por qué, en general se rehuye a la soledad?
Porque son muy pocos los que encuentran compañía consigo mismos.

Carlo Dossi

EFEMÉRIDES

1853. Nace Heike Kamerlingh Onnes, físico neerlandés, premio nobel de física en 1913.

1860. Fallece en Fráncfort del Meno, Arthur Schopenhauer, filósofo alemán.

1864. Nace Elena Văcărescu, escritora rumano-francesa, dos veces laureada por la Académie Française.

1878. Fallece en Denver Thomas Belt, geólogo y naturalista británico.

1956. En la ciudad de León, el dictador nicaragüense Anastasio Somoza García es baleado por el poeta Rigoberto López Pérez.

1964. Malta se independiza del Reino Unido; pero sigue perteneciendo a la Commonwealth.

1876. Muere en Ávalos, Chihuahua, el General Donato Guerra, combatiente de la Guerras de Reforma y la Intervención Francesa.

1984. Desarrollo de Medios lanza el periódico La Jornada, dirigido por Carlos Payán.