HERMOSA CASA EN TLALPAN

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LA BIOGRAFÍA: JOHANN SEBASTIAN BACH

Johann Sebastian Bach (IPA /joˈhan/ o /ˈjoːhan zeˈbastjan ˈbax/ en alemán) (Eisenach, Sacro Imperio Romano Germánico —actualmente estado federado alemán de Turingia—, 21 de marzo^jul./ 31 de marzo de 1685^greg.-Leipzig, Sacro Imperio Romano Germánico —actualmente estado federado alemán de Sajonia—, 28 de julio de 1750) fue un compositor, organista, clavecinista,violinista, violista, maestro de capilla y cantor alemán del periodo barroco, el miembro más importante de una de las familias de músicos más destacadas de la historia, con más de 35 compositores famosos y muchos intérpretes destacados.

Leer más... https://es.wikipedia.org/wiki/Johann_Sebastian_Bach

¿CUANTA INFORMACIÓN CABE EN EL CEREBRO?

Nuestro cerebro posee unos 100.000 millones de neuronas que establecen entre ellas al menos cien billones de comunicaciones que sirven para guardar la información registrada.

A partir de esas cifras, los expertos enneurociencia computacional han calculado que la capacidad máxima de almacenamiento de información de nuestro órgano pensante oscilaría entre diez y cien terabytes –un terabyte equivale a mil gygabites–, aunque algunos llevan la cifra a 2,5 petabytes –o 2,5 millones de gigabytes, lo que permitiría conservar tres millones de horas de vídeo

En cualquier caso, estos mismos científicos admiten la suma dificultad de sus estimaciones: estas se hacen otorgando un valor de un byte a cada sinapsis, lo que resulta arbitrario, porque no sabemos medir el tamaño de un recuerdo, ycada uno de estos no contiene la misma cantidad de información.

Fuente: Muy Interesante

PROPUESTA CULTURAL: LOS MEJORES MUSEOS PARA NIÑOS

Dejamos esta selección de museos para los peques, para ir adentrándolos a la cultura desde una edad temprana y de una manera entretenida y divertida:

-Papalote Museo del Niño

Las burbujas gigantes y la cama de clavos no son el único atractivo de este museo cuyo lema es “Toca, juega y aprende”; ahora también puedes divertirte en “Compra inteligente”, “Construyendo la Ciudad del futuro” y el “Circuito seguro”. Las proyecciones de la Megapantalla IMAX complementan un día de aprendizaje total en Papalote Museo del Niño, donde los jueves los adultos vuelven a divertirse como enanos.

Av. Constituyentes 268, Segunda Sección del Bosque de Chapultepec.
Lunes a viernes de 9:00 a 18:00; jueves de 9:00 a 23:00.
Sábado, domingo y días festivos de 10:00 a 19:00.
Museo: $129, Megapantalla: $99, Domodigital: $99.
Súper paquete (incluye los tres servicios) $179.

-MUTEC

Ya que andan por Chapultepec, dense una vuelta por el Museo Tecnológico de la Comisión Federal de Electricidad. A través de simuladores, videojuegos y programas multimedia, aquí comprenderás mejor este fenómeno físico, los tipos de energía, su impacto económico y algunos tips para ahorrar este recurso. Cuando vayas, no dejes de visitar el planetario.

2a. Sección del Bosque de Chapultepec.
Tel. 5516 0964.
Sábado a jueves de 9:00 a 16:15; viernes, 9:30 a 16:15.
Entrada libre.

-MIDE

El Museo Interactivo de Economía deja que “las personas jueguen con el dinero para que el dinero no juegue con ellas”. Con la interactividad y simulaciones, este museo abierto en 2006, procura que sus visitantes entiendan la complejidad de las actividades económicas y el equilibrio entre las necesidades sociales y los recursos naturales. Aunque va dirigido a público de todas las edades, los niños serán quienes se diviertan más en el MIDE, donde también podrás diseñar tu propio billete.

Tacuba 17, Centro Histórico.
Tel. 5130 4600.
Martes a domingo, 9:00 a 18:00.
$60.

-Universum

El Museo de las Ciencias de la UNAM te mostrará desde la tabla periódica, hasta unos modelos facinantes de cuerpos plastinados, como parte de la exposición “Body Worlds Vital”. Un recorrido por las principales aportaciones de las llamadas “ciencias duras”.

Circuito Cultural s/n, Ciudad Universitaria.
Martes a viernes de 9:00 a 18:00; sábados, domingos y días festivos de 10:00 a 18:00.
General: $69.

-Museo de Cera-Ripley’s

La crema y nata, no sólo del país, sino de todo el mundo, está reunida en este lugar gracias al trabajo en cera que se les ha hecho a manera de reconocimiento. Es así que en el mismo edificio podrás encontrarte a Salvador Dalí, Frida Kahlo, Miguel Hidalgo, Emiliano Zapata, Ana Gabriela Guevara, Oswaldo Sánchez, Lorena Ochoa e, incluso, Superman, sólo por mencionar algunos. No dejes de visitar el museo vecino, el de Ripley’s para ver toda clase de objetos extraños y conocer historias increíbles.

Londres 6, Juárez.
5546 7670.
Lunes a domingo, 11:00 a 19:00.
$80.

Fuente: Donde Ir

DEPARTAMENTO BOLEO

RIESGOS INMOBILIARIOS

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CASA SOLA EN SANTA URSULA XITLA, LA MESA

EXCITED VS EXCITABLE

The Real Secret to Executive Presence

by Karin Hurt on July 15, 2015

The situation would have sent any leader who cared running for aspirin. I asked Mark, the Senior VP, “Are you okay? Are you stressed? What needs to happen next?” Mark responded, “Karin, I don’t get stressed. There’s no use in that. But as it turns out I’m a stress carrier.”

In humor lies the truth.

Mark had mastered executive presence. Mark had excited but not excitable nailed. Deeply passionate about the cause, nothing rattled him. He’d taken on each new scene as if he’d seen it a thousand times before. His actions were values-based, consistent, deliberate and timely. And yet he knew that his calm words didn’t always have a calming effect on his team. In fact sometimes, the more calm he appeared, the wilder his VPs became– as if to make up for his lack of excitable.

Stress was still rolling down hill, even though Mark had tried to stop it.

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LA SÚPER LUNA DE AGOSTO

Agosto se despide con uno de los eventos astronómicos destacados de este mes. Los días 29 y 30 de agosto podremos disfrutar de la llamada superluna, un fenómeno que tendrá cuando nuestro satélite alcance su punto más cercano a la órbita terrestre. 

Cada 28 días hay una noche en la que la luna está particularmente alejada de la Tierra (a unos 405.851 kilómetros), lo que se conoce como apogeo. Por el contrario, cuando está en el punto más cercano (a unos 358.253 kilómetros, se denomina perigeo. 

Cuando el perigeo coincide con la luna llena, hablamos de superluna. En ese momento el satélite es hasta un 16% más grande y su brillo un 30% más intenso, como podremos observar durante este fin de semana.

Esta cita astronómica será una buena oportunidad para ver con detalle algunos aspectos de su superficie y una buena forma de poner punto y final a las vacaciones de agosto.

CASA EN EL CORAZÓN DE CUERNAVACA

LA BIOGRAFÍA: HENRY FORD

Henry Ford (30 de julio de 1863-7 de abril de 1947) fue el fundador de la compañía Ford Motor Company y padre de lascadenas de producción modernas utilizadas para la producción en masa.

La introducción del Ford T en el mercado automovilístico revolucionó el transporte y la industria en Estados Unidos. Fue un inventor prolífico que obtuvo 161 patentes registradas en ese país. Como único propietario de la compañía Ford, se convirtió en una de las personas más conocidas y más ricas del mundo.

A él se le atribuye el fordismo, sistema que se difundió entre finales de los años treinta y principios de los setenta y que creó mediante la fabricación de un gran número de automóviles de bajo costo mediante la producción en cadena. Este sistema llevaba aparejada la utilización de maquinaria especializada y un número elevado de trabajadores en plantilla con salarios elevados.

Su visión global, con el consumismo como llave de la paz, es la clave de su éxito. Su intenso compromiso de reducción de costes llevó a una gran cantidad de inventos técnicos y de negocio, incluyendo un sistema de franquicias que estableció un concesionario en cada ciudad de EE. UU. y Canadá y en las principales ciudades de cinco continentes.

Ford legó gran parte de su inmensa fortuna a la Fundación Ford, pero también se aseguró de que su familia controlase la compañía permanentemente.

Mas...:https://es.wikipedia.org/wiki/Henry_Ford

DISEÑAN EL PRIMER FIRMWARE QUE PUEDE ATACAR MAC's

Para muchos de los usuarios de Mac, el hecho de que no existe un gran número de virus por ahí que pueda meterse con sus navegadores y sistemas operativos es una de las mayores atracciones de la marca. Para algunos, es el factor decisivo entre adquirir una Mac o PC.

¿Cómo funciona el nuevo gusano? Kim Zetter autor de Wired, explica que el llamado Thunderstrike 2 es un gusano que puede entrar a tu ordenador a través de un correo electrónico phishing o en un dispositivo USB, incluso un adaptador de Ethernet, y una vez en el sistema, se oculta en su ROM de opción. También conocido como el BIOS, este es el firmware principal de la computadora, que está implicado en el arranque el ordenador y el incio de su sistema operativo.

Una vez que ha infectado al equipo, no sólo permitirá a alguien acceder de forma remota cuando quiera, si no que  permanecerá allí sin importar lo bueno que su software de seguridad sea. Y seguirá haciendo esto sin tener en cuenta el número de actualizaciones de firmware que el sistema operativo lance en él.

No es que los ordenadores de Apple sean los únicos proveedores en la ciudad sin virus, pero una realidad es que los investigadores identificaron vulnerabilidades graves en el 80% de las PC que examinaron.

INICIANDO CICLOS

Porque la vida se trata de ir completando ciclos,

Es mejor transitarlos con AMOR

Century 21 AMICI

Le desea un provechoso proceso,

Sea cual fuere el momento del ciclo que esté cruzando 

CITAS

Las ideas no son responsables de lo que los hombres hacen de ellas.

Werner Karl Heisenberg

CRÉDITO INFONAVIT EN PESOS

Desde febrero, el Instituto sólo otorga créditos en pesos y con una tasa de interés fija del 12%.

Seguramente desde el año pasado has escuchado hablar de los créditos en pesos. Pero, ¿qué son y qué diferencia tienen con los demás?

Los nuevos créditos en pesos que otorga el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) representan un gran beneficio para las personas que están por solicitar un crédito hipotecario. Tienen unatasa de interés fija del 12% y un Costo Anual Total (CAT) de 10.5%. Por lo que desde el primer pago, podrás conocer la disminución real de tu deuda. Anteriormente, los créditos otorgados en Veces Salarios Mínimos (VSM) se volvían impagables, pues éstos aumentaban cada año con el incremento inflacionario.

“Las personas que tomaban un crédito del Infonavit en VSM, en sólo 5 años tenían un incremento de su deuda del 25 por ciento. Y ahora con estos créditos en pesos con tasa fija, no verán un incremento de su deuda con el tiempo, y sabrán desde el inicio cuánto pagarán”, explicó Fernando Soto-Hay (director general de Tu Hipoteca Fácil) para el Financiero.

El CAT es un indicador que te dice cuánto te cuesta el crédito considerando la tasa de interés, las comisiones, cuotas de administración y el pago de seguros asociados (vida, daños o desempleo). Esto te ayudará a decidir entre dos créditos que te ofrecen la misma tasa de interés, pero que en total uno de ellos es más barato porque el concepto de comisiones o seguros, fue menor.

¿Créditos en VSM o PESOS?
La deuda en Veces Salarios Mínimos (VSM) se actualizaba cada vez que aumentaba el salario mínimo, lo cual ocurre una vez al año. Contratar créditos en pesos asegura un pago mensual fijo. Lo que brinda mayor certidumbre al acreditado al saber cuánto debe por su casa y cuánto tiene que pagar mensualmente.

FUENTE:  Guia de Inmuebles

EFEMERIDES

1882. Nace Praxedis G. Guerrero, periodista y revolucionario miembro del Partido Liberal Mexicano.

1931. Entra en vigor la Ley Federal del Trabajo.

Día del Abuelo

CITAS

Los ángeles lo llaman placer divino,

los demonios, sufrimiento

para los hombres es amor

Heinrich Heine

ASÍ NACIÓ: BIMBO

Grupo Bimbo S.A.B. de C.V. es una empresa mexicana con operaciones en América, Asia y Europa. Desde 1980, sus acciones cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores con la clave de pizarra BIMBO. En 2013 generó ingresos por 13 786 millones de dólares y 14 064 millones en 2014.

La compañía produce más de 10 000 productos a través de 100 marcas² entre las que se encuentran: Arnold, Barcel, Ben’s, Bimbo, Bimbo España, Brownberry, Dempster’s, Dulces Vero, Eagle, Entenmann’s, Fargo, El Globo, Lactal, Marinela, McGavin’s, Mrs Baird’s, New York Bakery Co., Nutrella, Oroweat, Plus Vita, POM, Pullman, Ricolino, Sara Lee, Silueta, Tía Rosa, Thomas’, Villaggio, entre otras.

Cuenta con más de 129 000 colaboradores y 165 plantas productoras:³ , además de tres comercializadoras y ocho asociadas estratégicas.⁴ Grupo Bimbo tiene más de 1,700 centros de venta ubicados en 22 países:⁵ Argentina, Brasil, Canadá, Chile, China, Colombia, Costa Rica, El Salvador, Ecuador, España, Estados Unidos, Guatemala, Honduras, México, Nicaragua, Panamá, Paraguay, Perú, Portugal, Reino Unido, Uruguay y Venezuela. Sus oficinas corporativas se encuentran en Ciudad de México

Leer más... https://es.wikipedia.org/wiki/Grupo_Bimbo.

EFEMÉRIDES

1870. Nace Amado Nervo. Poeta y diplomático mexicano. Autor de En paz.

MIGUEL ÁNGEL BUONARROTI UN ARTISTA ENTRE DOS MUNDOS

Es la primera exposición de Miguel Ángel en México. Una cuidadosa selección de dibujos, óleos, libros, documentos y esculturas como el David-Apollo y

el Cristo Giustiniani.

MUSEO DEL PALACIO DE BELLAS ARTES

Sala Nacional
Av. Juárez y Eje Central Lázaro Cárdenas
Col. Centro Histórico
Hasta el 27 de septiembre.
Admisión $49.00 pesos 

BUSCAMOS A LOS MÁS TALENTOSOS

CITAS

En el punto donde se detiene la ciencia, empieza la imaginación.

Jules De Gaultier

EFEMÉRIDES

1818. Nace Ignacio de la Llave, general liberal y gobernador de Veracruz.

1912. Muere José María Velasco, pintor mexicano que plasmó en sus obras los paisajes naturales del Valle de México, entre otros temas.

CITAS

Si no piensas en tu porvenir,
no lo tendras.

John KennethGallbrait

EFEMÉRIDES

1843. Guadalupe Victoria, primer presidente de México, es declarado “Benemérito de la Patria”.

1849. Nace Manuel Acuña, poeta originario de Saltillo, Coahuila.

EFEMÉRIDES

1813. Nace Manuel Gutiérrez Zamora, militar y político veracruzano, quien defendió la soberanía durante la Guerra de Estados Unidos contra México.

1821. Se rman los Tratados de Córdoba, con los que se acuerda la Independencia de México.

EN 2016 SUBIRÁN LAS TASAS DE HIPOTECARIAS

Ven incremento de un cuarto de punto. Estará en línea con el ajuste de la Fed.

A principios de 2016 se espera un alza en las tasas de créditos hipotecarios de al menos un cuarto de punto, con lo que las buenas condiciones del financiamiento para adquirir una vivienda, cambiarán en línea con los movimientos que provoque el ajuste de la Reserva Federal de Estados Unidos.

En entrevista con EL UNIVERSAL, Enrique Margain, coordinador del comité hipotecario de la Asociación de Bancos de México, dijo que este cambio se presentará en financiamientos de largo plazo, de 15 a 20 años.

Las tasas de largo plazo reaccionan de una manera más lenta y lo que se espera que sea un movimiento gradual en las tasas de interés y seguramente el impacto a las hipotecas podría ser gradual hacia finales del año o principios de 2016. Pero de que puede haber un incremento de tasas es algo que todo mundo de alguna manera estamos anticipando y definitivamente tiene que ver con el costo del dinero en el largo plazo”, explicó.

Cabe destacar que las tasas hipotecarias se encuentran actualmente en promedio de 8.45% a 10%, de las más bajas en los últimos años.

“Las buenas condiciones que tenemos en el crédito hipotecario van a continuar, el ajuste va a ser gradual, pero si lo queremos ver como el momento más bajo de tasas de interés que hemos tenido, definitivamente estamos en los niveles más bajos. Los ajustes en tasas hacia adelante, lo que se estima es que serán graduales pero si veo que mucha gente está identificando una oportunidad para adquirir un crédito hipotecario”, precisó el coordinador.

Las buenas condiciones del mercado hipotecario han propiciado un crecimiento de 9% de enero a mayo de este año, comparado con el mismo periodo de 2014.

“Lo que identificamos, aunado a las tasas de interés, existe la necesidad de muchas familias por comprar una vivienda. La formación de hogares en el país se estima en 650 mil al año y al ver las tasas de interés atractivas y fijas lo están aprovechando, además que las políticas de los bancos permiten que las personas prácticamente no tengan que poner enganche, y está la posibilidad de trasladar la hipoteca a otra institución”, destacó.

Hasta el momento, los precios de vivienda en el país han aumentado conforme a la inflación; pero hay zonas del país, principalmente en la ciudad de México, Monterrey, Guadalajara y otras ciudades de alta demanda donde se registran incrementos superiores a 15%, sin que esto represente una burbuja en el costo de la vivienda.

Margain resaltó que la morosidad en la cartera de vivienda mantiene un promedio de 3.7%, debido a la cautela de la banca en el momento de otorgar financiamientos hipotecarios.

FUENTE: Guia de Inmuebles

PAYPAL REPORTARÁ AL FISCO OPERACIONES REALIZADAS POR SUS USUARIOS

Desde hace ya casi dos décadas Paypal ha sido una útil herramienta que sirve para poder pagar y recibir pagos a través de Internet sin necesidad de exponer en páginas que no son de toda tu confianza ni compartir con extraños tu información bancaria. Como beneficio colateral hemos tenido todos estos años la posibilidad de recibir dinero y realizar pagos SIN tener que descargar ése dinero en nuestra cuenta bancaria, lo cual ha permitido que, como la empresa es americana con servidores en Singapur, las personas que obtienen por ese medio ingresos por la venta de productos y la prestación de servicios no necesariamente los declaren al fisco. Bueno, esto va a cambiar para los usuarios residentes en México a partir del 1° de septiembre de 2015, momento en que entre en operaciones Operadora Paypal de México, S de R.L. de C.V.

Comencemos con una aclaración:

Quienes usan Paypal exclusivamente como medio para pagar productos y servicios no se verán afectados de manera directa.

De hecho, más bien se verán beneficiados ya que la empresa va a estar obligada a tener sus políticas en español, a que cualquier controversia con ella se pueda resolver en México (anteriormente era en Singapur al igual que en toda Latinoamérica), se podrán interponer controversias por la compra de productos en un plazo de 180 días a partir de efectuada la compra (actualmente es de 45 días igual que en toda Latinoamérica)  y debe adscribirse a la Ley de Protección de Datos Personales vigente en nuestro país.

Ahora bien, para quienes ofrecen Paypal como forma de pago a sus clientes, las implicaciones son más amplias:

1) Retención del Impuesto al Valor Agregado (IVA)

Al igual que cualquier otra empresa que opere en México, las comisiones aplicadas por Paypal generarán IVA. En pocas palabras, al costo de la comisión se agregará el costo del Impuesto al Valor Agregado correspondiente (actualmente del 16% del total de la comisión).

2) Ajustes a la Comisión por Pagos Comerciales

Si bien la comisión se llama “por Pagos Comerciales” la realidad es que afecta a los pagos que reciba cualquier usuario, incluyendo el dinero que le envía su tío de Estados Unidos. La tabla de comisiones por recepción de pagos se reduce en general en un 5% en su componente variable.

Comisiones vigentes para México a partir del 1 de Septiembre de 2015 (Fuente Paypal)

No hay que perder de vista que, como vimos en el punto anterior, las comisiones se verán afectadas por e Impuestos al Valor Agregado (IVA).

3) Generación de comprobante fiscal por las comisiones cobradas

Si bien la emisión de un comprobante fiscal alineado a las leyes mexicanas no es mencionada explícitamente en el documento, es de esperar que esto se lleve a cabo. El recibo será necesario tanto para poder deducir la comisión como un gasto operativo al calcular el ISR, como para reducir el IVA a pagar. (Al momento de publicar el artículo aún no he recibido confirmación respecto a este punto).

4) Impacto de la Ley para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI)

Afectación no mencionada en la Actualización de la Política. Hablamos de la mejor conocida como Ley contra el Lavado de Dinero la cual, en su artículo 17 fracción XI.b, señala como actividad vulnerable a ser afectada por recursos de procedencia ilícita a la prestación de servicios profesionales, de manera independiente y sin que medie relación laboral con el cliente respectivo, de la administración y manejo de recursos, valores o cualquier otro activo de sus clientes.

En buen español:

Toda empresa que maneje los recursos de sus clientes está obligada a realizar los registros y avisos al SAT que indica esta ley, y como Paypal es un medio de recepción de pagos y distribución de recursos, se ve directamente afectada.

¿En qué se verá afectada Operadora Paypal? En general la LFPIORPI solicita llevar un registro de sus clientes (con lo cual cuenta Paypal desde el momento que te das de alta, por lo que no representa un cambio), y en reportar directamente al SAT las operaciones realizadas por sus clientes.

Este último punto es para mi gusto, con mucho, la afectación más importante de todo lo mencionado.

Hasta antes de la entrada en operación de Operadora Paypal tus ingresos por Internet quedaban ocultos al SAT mientras no los descargaras a una cuenta bancaria, mientras que ahora potencialmente toda operación que realices estará siendo reportada al fisco.

Es decir, que al igual que hemos escuchado que Hacienda requiere a personas sin importar si están dados de alta ante el SAT por recibir depósitos en efectivo en sus cuentas bancarias (el caso con el monto más bajo que he escuchado es de 75 mil pesos) o transferencias electrónicas por más de 100 mil pesos, a partir del 2016 podremos escuchar que alguien sea requerido por sus operaciones realizadas a través de Paypal.

Veo difícil que aún donaciones equivalentes a un dólar sean reportadas, siendo razonable pensar que habrá un monto a partir del cual se incluya a un usuario o transacción específica en el aviso. Sin embargo el hecho es que la ley explícitamente no indica limitación alguna, a diferencia de otras operaciones como compra de vehículos donde la obligación de reportar la operación se da a partir de un monto equivalente a 6420 salarios mínimos del DF o más.

En vista de lo anterior, a todo aquel que opere su negocio a través de Internet y reciba pagos a través de Paypal sin reportarlo al SAT, le sugiero revisar su estrategia fiscal contemplando incluir en su declaración fiscal los ingresos percibidos por este medio.

¡Éxito!

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Fuente: Practifinanzas

ASÍ NACIÓ: LEVI STRAUSS, LEVI'S & CO. (Levi's)

Levi Strauss & Co. (Levi's) es una empresa estadounidense productora de prendas de vestir, mundialmente conocida por la marca Levi's® de pantalones vaqueros. Fue fundada en Sacramento, California (Estados Unidos) en 1853 por Levi Strauss, inmigrante de origen judío procedente de Buttenheim, en la región de Franconia, del estado federado de Baviera, al sur de Alemania.

Leer más... https://es.wikipedia.org/wiki/Levi_Strauss_%26_Co.

CITAS

El pasado está escrito en la memoria y el futuro está presente en el deseo.

Carlos Fuentes